Prenajímatelia môžu mať teraz jednoduchší čas na získanie úveru na bývanie. Pre ľudí, ktorí si domov radšej prenajímajú ako vlastnia, sú platby nájomného často ich najväčším mesačným výdavkom. To sa teraz mení a mohlo by to pomôcť viacerým ľuďom získať hypotéku. …
Počíta sa nájomné do hypotéky?
Naopak, váš nájom sa berie do úvahy pri posudzovaní hypotéky. Ukazuje nám, čo by ste si mohli dovoliť pri splácaní hypotéky a tiež nám demonštruje vašu schopnosť splácať. Nie, pred podaním žiadosti o hypotéku nemusíte čakať, kým nájdete nehnuteľnosť.
Môžem použiť to, čo zaplatím na nájomnom, na získanie hypotéky?
Odpoveď: Očakávaný príjem z prenájmu môžete použiť na kompenzáciu mesačnej splátky hypotéky na nehnuteľnosť, ktorú kupujete! V skutočnosti môžete tento očakávaný príjem použiť na investičnú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť, v ktorej plánujete bývať.
Pozerajú poskytovatelia hypotekárnych úverov históriu prenájmu?
Keď zvažujete, či vám požičiame peniaze, hypotekárna spoločnosť dôkladne preverí vaše finančné zázemie. To môže zahŕňať aj vašu správu o histórii prenájmu. Tam uvidia, či ste boli zodpovedným nájomníkom.
Pozerajú sa hypotekárne spoločnosti na nájomné?
Pozerajú poskytovatelia hypotekárnych úverov históriu prenájmu? Áno, veritelia zvyčajne používajú overenie nájomného na posúdenie spoľahlivosti žiadateľov. Vo väčšine prípadov váš prenajímateľ alebo správca nehnuteľnosti vyplní formulár „overenie nájomného“, ktorý vám poskytne hypotekárna spoločnosť.
