Ak vyberáte nájomné od niekoho, kto býva v nehnuteľnosti, ktorú vlastníte – aj keď je to len izba vo vašom dome – ste považovaný za prenajímateľa a musíte priznané nájomné oznámiť ako zdaniteľné príjem. Nájomné sa považuje za príjem v roku, v ktorom ste ho dostali, aj keď nájomné pokrýva časové obdobie v inom roku.
Môžem ako príjem použiť nájomné?
Príjmy z prenájmu môžete použiť na nehnuteľnosti, ktorú už vlastníte, ak si viete vytvoriť históriu prenájmu a preukázať, že je pravdepodobné, že bude pokračovať. Môžete tiež použiť predpokladaný príjem z prenájmu nehnuteľnosti, ktorú kupujete alebo plánujete previesť na prenájom.
Považuje sa vyberanie nájomného za príjem?
Čo je príjem z prenájmu na daňové účely? ATO počíta peniaze z prenájmu, ktoré dostanete, či už ide o časť alebo celý váš majetok, ako zdaniteľného príjmu. Stručne povedané, zdaňuje sa v rámci vašej hraničnej sadzby dane. Preto by ste to mali deklarovať, keď je čas pripraviť si daňové priznanie.
Aký príjem z prenájmu je oslobodený od dane?
40 % platu za mesto mimo metra alebo 50 % platu, ak sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza v mestách metra ako Bombaj, Dillí, Kalkata a Chennai) Skutočné nájomné zaplatené menej ako 10 % z platu.
Čo sa stane, ak nenahlásite príjem z prenájmu?
Úrad IRS môže ukladať pokuty prenajímateľom, ktorí neoznámia príjem z prenájmu. … Ak však prenajímateľ úmyselne vynechá príjem zo svojhovrátenia, IRS vyrubí svoju pokutu za podvodné vrátenie, ktorá môže zahŕňať 20 percent nedostatočne zaplatenej sumy spolu so 75 percentami pokuty z celkovej dlžnej dane.
