Ak prenajmete dom alebo byt svojmu dieťaťu, rodičovi alebo inému príbuznému a oni ho používajú ako svoje hlavné a osobné bydlisko, musíte účtovať spravodlivé nájomné. … Nedávajte svojim príbuzným darčeky, ktoré sú navrhnuté tak, aby im pomohli zaplatiť nájom.
Je legálne platiť nájomné rodičom?
Ak bývate u rodičov, môžete zaplatiť nájomné svojim rodičom. Malo by sa to uskutočniť prevodom peňazí (nájomného) na ich bankový účet alebo zaplatením šekom. Týmto spôsobom si budete môcť správne uplatniť odpočet HRA. Keďže nájomné sa platí vlastníkom, nehnuteľnosť musia vlastniť vaši rodičia.
Považuje sa prenájom rodine za príjem?
Prenájom vašej nehnuteľnosti rodinným príslušníkom za nižšiu ako reálnu nájomnú hodnotu možno vo všeobecnosti považovať osobné použitie nehnuteľnosti. Ak by nezaplatili „cenu nájomného na spravodlivom trhu“, užívanie obytnej jednotky sa považuje za osobné užívanie vlastníkom“a neuvádzali by ste to ako príjem.
Môžem nechať svoju dcéru bývať v mojom dome zadarmo?
A Áno, svoju dcéru môžete nechať bývať zadarmo, má to však daňové dôsledky. … Na tom nemusí záležať, ak nehnuteľnosť kupujete priamo, ale ak máte v úmysle použiť hypotéku na kúpu a prenájom, možno si nebudete môcť uplatniť všetky úroky ako daňovo uznateľný náklad.
Môžem si prenajať od člena rodiny?
To zvyčajne znamená, že máteprávne záväznú nájomnú zmluvu. Člen vašej rodiny nemusí mať z prenájmuzisk. Stále môže ísť o komerčný prenájom, aj keď vám bude účtovaný nižší ako bežný trhový nájom. Ale váš príbuzný by mal mať v úmysle prevziať práva a povinnosti prenajímateľa.
