Čo znamená predpokladaný? Assumable označuje, keď jedna strana preberá záväzok druhej strany. Pokiaľ ide o prijateľnú hypotéku, kupujúci preberá existujúcu hypotéku predávajúceho.
Čo je dom predpokladať?
Čo je dom pre predpokladať? Dom, na ktorý sa dá predpokladať, je nehnuteľnosť, ktorá sa predáva uprostred doby splatnosti úveru. … Všetky faktory ako úroková sadzba, doba splácania a mesačná amortizácia zostanú pri prevode nehnuteľnosti na kupujúceho rovnaké.
Je prevzatie hypotéky dobrý nápad?
Dosiahnuteľnú hypotéku možno previesť z jedného dlžníka na druhého. Môže to byť užitočné, keď úrokové sadzby vzrástli. … Pre kupujúceho, za predpokladu, že hypotéka môže ušetriť tisíce dolárov na úrokových platbách a nákladoch na uzavretie – môže si to však vyžadovať veľkú zálohu.
Aké sú predpoklady v oblasti nehnuteľností?
Doložka o prevzatí je ustanovenie v hypotekárnej zmluve, ktoré umožňuje predajcovi domu preniesť zodpovednosť za existujúcu hypotéku na kupujúceho nehnuteľnosti. Inými slovami, nový vlastník domu preberá existujúcu hypotéku. Kupujúci musí zvyčajne spĺňať kreditné a iné kvalifikácie.
Ako zistím, či mám výhodnú hypotéku?
1) Zistite, či je pôžička predpokladaná
Môžete si skontrolovať dokumenty o pôžičke a zistiť, či sú predpoklady povolené. V dokumente o pôžičke sa zvyčajne uvádza, či ide o pôžičku alebo nieje možné predpokladať podľa „klauzuly o predpoklade“. Ak prevzatie úveru nie je povolené, podmienky sa môžu objaviť aj pod klauzulou „splatnosť pri predaji“.
