Zatiaľ čo ocenenie nehnuteľnosti určuje hodnotu nehnuteľnosti v prospech vášho poskytovateľa hypotéky, aby sa zabezpečilo, že jeho investícia stojí za to pred schválením vašej hypotéky, prieskum je podrobné a dôkladné posúdenie stav vašej nehnuteľnosti, ktorý upozorňuje na chyby, náklady na opravy a ponúka rady …
Potrebujem ocenenie a prieskum?
Pri kúpe domu váš poskytovateľ hypotéky vykoná ocenenie, aby skontroloval, či je nehnuteľnosť založiteľná, ale je nevyhnutné dať pokyn na nezávislý prieskum na ochranu vašich záujmov.
Zahŕňa stavebný prieskum ocenenie?
Zahŕňa všetky funkcie správy o stave plus chyby, ktoré by mohli mať vplyv na nehnuteľnosť, a rady týkajúce sa opráv a údržby. Môže zahŕňať aj trhové ocenenie a koľko by stála prestavba nehnuteľnosti.
Čo je odhadca alebo znalec?
Oceňovací znalec vykonáva oceňovanie rezidenčných, komerčných alebo priemyselných nehnuteľností a organizuje ich predaj alebo prenájom a poskytuje poradenstvo v oblasti investícií, rozvoja a správy nehnuteľností. Môžu sa nazývať komerční alebo obytní inšpektori.
Čo robia v oceňovacom prieskume?
Ide o prieskum, ktorý poskytuje veriteľovi nezávislé potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti – vrátane kontroly cien podobných nehnuteľností predávaných v danej oblasti. Ocenenie tiež povie veriteľovi, ak nejaké existujúvlastnosti alebo významné chyby, ktoré by mohli ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti.
