Keď podpíšete kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť, ste právne viazaní zmluvnými podmienkami a zložíte predajcovi vopred zálohu nazývanú seriózne peniaze. … Ale v prípade, že existujú nepredvídané udalosti, je odstúpenie od prijatej ponuky úplne legálne a zároveň zaisťuje, že vo väčšine prípadov dostanete svoje seriózne peniaze späť.
Môžete po prijatí ponuky odstúpiť?
Prijatie ponuky
Prijatá ponuka nie je právne záväzná, kým sa nevymenia zmluvy. To znamená, že kupujúci môže odstúpiť od predaja kedykoľvek až do výmeny zmlúv. To isté platí aj pre predajcu.
Môže kupujúci po prijatí ponuky zmeniť názor?
Po prijatí ponuky zmluva často zaväzuje obe strany, takže nikto nemôže zmeniť názor bez súhlasu druhej strany.
Môže predajca žalovať kupujúceho za odstúpenie?
Predajca môže žalovať kupujúceho za odstúpenie od predaja, ale takéto prípady sú zriedkavé. Vaša kúpna zmluva môže dokonca uvádzať, že predávajúci si môže ponechať seriózne peniaze ako náhradu škody, ak kupujúci odstúpi, a že podpisom súhlasí s tým, že nebude využívať iné právne prostriedky nápravy.
Čo sa stane, ak kupujúci odstúpi z predaja domu?
Kupujúci môže odstúpiť od predaja domu po výmene zmlúv, má to však právne a finančné dôsledky. Ak kupujúci ťaház predaja domu po výmene zmlúv prepadne záloha a môžu niesť zodpovednosť za ďalšie náklady, ktoré vzniknú predajcovi.
