Zariadenia sú položky, ktoré sú pripojené k nehnuteľnosti; opravené, ak chcete. Kovanie sú položky, ktoré nie sú pripevnené k nehnuteľnosti, pokiaľ nie sú pripevnené najtenším nechtom (alebo pravdepodobnejšie skrutkami).
Aký inventár a vybavenie zahŕňa predaj domu?
Príslušenstvo môže zahŕňať položky ako voľne stojaci nábytok a spotrebiče, kuchynský riad, obrazy a závesné zrkadlá. Vybavenie však zahŕňa integrované spotrebiče, kuchynské linky a pracovné dosky, koberce, dvere a kúpeľňové súpravy, ako aj kotol a vykurovací systém.
Čo sa považuje za súčasť predaja domu?
Ak je objekt fyzicky a trvalo pripojený alebo pripevnený k nehnuteľnosti, považuje sa za príslušenstvo. To zahŕňa položky, ktoré boli priskrutkované, priskrutkované, pribité, prilepené alebo prilepené na steny, podlahy, stropy alebo akúkoľvek inú časť domu.
Musíte nechať svietidlá pri predaji domu?
Z právneho hľadiska predajca nie je povinný ponechať žiadne príslušenstvo alebo príslušenstvo – a o niektorých je známe, že predtým odskrutkovali všetky žiarovky a dokonca vykopali rastliny zo záhrady k ich odchodu. Nemusí to byť nezákonné, ale pravdepodobne by to kupujúceho rozrušilo, ak by o tom nevedel!
Aký je príklad zariadenia v oblasti nehnuteľností?
Klasickým príkladom zariadenia je budova, ktorá, ak v zmluve nie je uvedené inakpredaj, sa považuje za súčasť samotného pozemku a nie za samostatný pozemok. Vo všeobecnosti platí, že test na rozhodnutie, či je výrobok súčasťou alebo hnuteľným majetkom, zapína účel pripojenia.
