Zahŕňajú náklady na uzavretie zálohu? Nie, vaše náklady na uzávierku nebudú zahŕňať zálohovú platbu. Niektorí veritelia však skombinujú všetky finančné prostriedky požadované pri uzávierke a nazývajú to „hotovosť splatná pri uzávierke“, ktorá spája náklady na uzavretie a výšku zálohy – nezahŕňa skutočné peniaze.
Koľko by som mal ušetriť na zálohu a náklady na uzavretie?
Na kúpu domu vo väčšine prípadov nepotrebujete zľavu celých 20 %, ale vyššia akontácia vám umožní prístup k ďalším možnostiam pôžičiek. Budete tiež musieť ušetriť ďalších 3 % – 6 % z hodnoty vášho úveru na pokrytie nákladov na uzavretie, pokiaľ nemôžete vyjednať ústupky predajcu alebo nechať niektoré poplatky zabaliť do vašej pôžičky.
Je vaša záloha rovnaká ako záverečná cena?
Zahŕňajú náklady na uzavretie zálohu? Nie, vaše náklady na uzávierku nebudú zahŕňať zálohovú platbu. Niektorí veritelia však skombinujú všetky finančné prostriedky požadované pri uzávierke a nazývajú to „hotovosť splatná pri uzávierke“, ktorá spája náklady na uzavretie a výšku zálohy – nezahŕňa skutočné peniaze.
Odpočítava sa zálohová platba od nákladov na uzávierku?
Koľko stojí záloha na dom? Hypotekárne spoločnosti očakávajú, že kupujúci pri uzavretí úveru vložia svoje vlastné peniaze na pôžičku. Záloha je oddelená od nákladov na uzávierku, ale táto platba je splatná aj v deň uzávierky.
Sú náklady na zatvorenie náklady vopred?
Ukončovacie náklady zahŕňajú takmer každý poplatok vopredkúpu alebo refinancovanie domu okrem zálohy. Existuje dlhý zoznam nákladov na uzavretie, pričom všetky sú uvedené v štandardnom odhade pôžičky, ktorý dostanete od akéhokoľvek veriteľa.
