Načasovanie sa tiež líši: Uzavretie predajov nakrátko môže trvať až jeden rok, zatiaľ čo zabavenie majetku vo všeobecnosti prebieha oveľa rýchlejšie, pretože veritelia majú v úmysle získať späť peniaze, ktoré im dlhujú. Navyše predaj nakrátko je oveľa menej škodlivý pre vaše kreditné skóre ako exekúcia.
Uprednostňujú banky predaj nakrátko alebo exekúcie?
Ceny pri predaji nakrátko
Požadovaná cena pri predaji nakrátko je zvyčajne vyššia ako cena v aukcii na uzavretie trhu – 19-percentná strata zostatku úveru pri predaji nakrátko. Na rozdiel od toho, exekúcia zvyčajne znamená stratu 40 percent zostatku úveru. V tejto súvislosti veritelia uprednostňujú predaj nakrátko pred zabavením majetku.
Sú predaje nakrátko ziskovejšie ako zabavenie trhu?
Vo všeobecnosti banky stratia viac peňazí pri predaji nakrátko ako pri exekúcii, ale stále existujú situácie, keď je predaj nakrátko lepšou voľbou. Niekedy je proces exekúcie drahší a komplikovanejší, ako chce banka zvládnuť.
Vyhne sa predaj nakrátko uzavretiu trhu?
Krátky predaj je alternatívou k zabaveniu. Krátky predaj vám zabráni, aby ste museli prejsť exekúciou a vysťahovaním. Predaj nakrátko spraví šmuhu na vašej úverovej správe, ale je oveľa menej traumatický pre váš úver ako exekúcia.
Ako dlho trvá predaj nakrátko zabaví?
Hypotekári, ktorí zaostávajú vo svojich splátkach – kdekoľvek od tri až šesťmesiacov-môže byť predmetom zabavenia zo strany ich veriteľov, pokiaľ svoje pôžičky neaktualizujú.
