Vo všeobecnosti platí, že domáci predajca platí plnú províziu za služby svojho vlastného makléra na burze a zástupcu kupujúceho (za predpokladu, že ho kupujúci má).
Prečo predajca platí oba poplatky realitnej kancelárii?
Províziu platí realitný maklér predávajúceho
Majú na zreteli potreby a záujmy predajcu a pracujú pre predajcu, aby získal najlepšiu cenu a podmienky. Realitná kancelária kupujúceho dlží kupujúcemu zverenecké povinnosti a je zodpovedná za ochranu ich záujmov počas predaja a po ňom.
Aké náklady platí predávajúci domu?
Provízia za nehnuteľnosť je zvyčajne najväčší poplatok, ktorý predajca platí – 5 percent až 6 percent z predajnej ceny. Ak predáte svoj dom za 250 000 dolárov, povedzme, môžete nakoniec zaplatiť 15 000 dolárov na províziách. Provízia sa rozdelí medzi realitného agenta predávajúceho a agenta kupujúceho.
Kto zvyčajne platí náklady na zatvorenie?
Poplatky za uzavretie sa platia v súlade s podmienkami kúpnej zmluvy uzavretej medzi kupujúcim a predávajúcim. Kupujúci zvyčajne platí za väčšinu nákladov na uzavretie, ale existujú prípady, keď predajca môže pri uzavretí tiež zaplatiť nejaké poplatky.
Môže predávajúci odmietnuť zaplatiť agentovi kupujúcich?
Predávajúci nie je povinný platiť províziu za zástupcu kupujúceho. Odpoveď: Ak ste nesúhlasili so zaplatením realitnej kancelárie, nie ste povinný tak urobiť. Agenti ako väčšinaostatní pracovníci dostanú zaplatené, keď ich niekto najme, aby vykonali nejakú službu, ako je nájdenie kupca pre ich dom.
