Nie – na hypotéku môžete mať iba jedného z manželov, ale na titule obaja. Obaja vlastníci domu, zvyčajne manželia uvedení na listine, nemusia byť obaja uvedení na hypotéke.
Mal by byť dom na mená oboch manželov?
Všeobecným pravidlom manželské páry by mali byť všetky nehnuteľnosti v Kalifornii, ktoré vlastnia a nahromadené počas manželstva, ako „vlastníctvo spoločenstva s právom na prežitie“. To je hlavná vec.
Čo sa stane s domom, ak meno manželky nie je na listine a manžel zomrie?
Ak váš manžel zomrel a vaše meno nie je uvedené v titule vášho domu, by ste si mali ponechať vlastníctvo domu ako pozostalá vdova. … Ak váš manžel nepripravil závet alebo prenechal dom niekomu inému, môžete si uplatniť nárok na vlastníctvo domu prostredníctvom dedičského konania.
Môže byť na listine manželský partner, ale nie na hypotéke?
Môžete dať svojho manželského partnera na titul bez toho, aby ste ho brali na hypotéku; to by znamenalo, že zdieľajú vlastníctvo domu, ale nie sú právne zodpovední za splácanie hypotéky.
Čo sa stane, ak zomriem a moja žena nebude mať hypotéku?
Keď nehnuteľnosť musí platiť
Ak vaša hypotéka nemá spoluvlastníka, majetok vo vašej nehnuteľnosti sa môže použiť na zaplatenie nesplatenej sumy hypotéky. Ak vo vašom majetku nie je dostatok aktív na krytiezostávajúci zostatok, váš pozostalý manžel môže prevziať splátky hypotéky.
