Ak obmedzenie listiny nie je vykonateľné, môžete sa rozhodnúť ju ignorovať a vziať na seba riziko, že sused podá žalobu, alebo môžete požiadať o rozhodnutie sudcu, aby bola zmluva z listiny odstránená. Získanie tohto rozhodnutia je jednoduchšie, keď nikto aktívne nepresadzuje zmluvu.
Môžu susedia presadzovať obmedzujúce zmluvy?
Môže sused presadiť reštriktívnu zmluvu? Sused môže presadzovať reštriktívnu zmluvu na nehnuteľnosť alebo pozemok, iba ak je vlastníkom pôdy, ktorý má výhody zo zmluvy. Sused, ktorý nemá priame spojenie s obmedzujúcou zmluvou, ju nemôže žiadnym spôsobom presadzovať.
Ako právne záväzné sú obmedzujúce zmluvy?
Reštriktívne zmluvy môžu byť právne záväzné ak nie sú neplatné z dôvodu obmedzenia obchodu. … Obmedzenia nesmú byť širšie, než je potrebné na ochranu legitímnych obchodných záujmov, inak sa budú považovať za príliš široké a nevynútiteľné z dôvodu obmedzenia obchodu.
Čo sa stane, ak ignorujete obmedzujúcu zmluvu?
Čo sa stane, ak poruším reštriktívnu zmluvu? Ak vlastníte nehnuteľnosť a nevedomky (alebo inak) porušíte reštriktívnu zmluvu, môžete byť nútený vrátiť späť akúkoľvek urážlivú prácu (ako napríklad zrušiť predĺženie), zaplatiť poplatok (často narážajú na tisíce libier) alebo dokonca čelia súdnemu konaniu.
Ako zistím, či je obmedzujúca zmluva vymožiteľná?
Na to, aby bola obmedzujúca zmluva vymožiteľná, sa musí najskôr „dotýkať a znepokojovať“alebo nejakým spôsobom prinášať prospech inej krajine a úžitok musí byť tiež určený na to, aby sa vzťahovala na túto úžitkovú pôdu. Zmluva nemôže byť len zmluvou o osobnom prospechu pre pôvodnú zmluvnú stranu.
