V prípadoch, keď je kolaterál viazaný na konkrétny fyzický majetok, a nie na finančný majetok, UCC-1 sa podáva v kraji, kde sa fyzický majetok nachádza. Záložné právo UCC-1 sa stáva verejným záznamom, čo umožňuje potenciálnym veriteľom zistiť, či je daná nehnuteľnosť už založená na existujúcom záložnom práve.
Zaznamenávajú sa dohody o podriadenosti?
Veriteľ prvého refinancovania hypotéky bude odteraz vyžadovať, aby druhý hypotekárny veriteľ podpísal zmluvu o podriadení, aby ho preradil na najvyššiu prioritu splácania dlhu. … Podpísaná dohoda musí byť potvrdená notárom a zaznamenaná v úradných záznamoch župy, aby bola vykonateľná.
Môžu byť záložné práva MKC podriadené?
Prvý veriteľ, ktorý podá UCC, má prednosť pred veriteľmi s nasledujúcimi výpismi MKC. Vyhlásenie MKC slúži ako upozornenie pre ostatných veriteľov, že ich záujmy sú podriadené iným záložným právam.
Čo je dohoda o podriadení UCC?
Podriadenosť je proces, pri ktorom sa druhý veriteľ pýta prvého veriteľa, či „pustí“konkrétnu triedu kolaterálu. … Obe slúžia na to isté, umožňujú dvom rôznym veriteľom „rozdeliť“kolaterál podniku, takže obaja môžu byť zabezpečení prvým záložným právom na ich príslušný kolaterál.
Čo je zaznamenaná podriadenosť?
Účelom dohody o podriadení je teda upraviť novéprioritou úveru, abyv prípade exekúcie bolo toto záložné právo splatené ako prvé. V dohode o podriadenosti predchádzajúci majiteľ záložného práva súhlasí s tým, že jeho záložné právo bude podriadené (juniorskému) následne zaznamenanému záložnému právu.