Učí nakupovať a predávať nehnuteľnosti. Uč sa viac. V investovaní do nehnuteľností ARV znamená hodnota po oprave, odhadovaná hodnota nevyhnutná na určenie, ktoré nehnuteľnosti sú vhodnou investíciou.
Ako sa vypočíta ARV?
Vzorec hodnoty po oprave je:
- ARV=Aktuálna hodnota nehnuteľnosti + hodnota renovácií.
- Maximálny cieľ nákupu=ARV x 70 % – odhadované náklady na opravu.
- Maximálny cieľ nákupu=200 000 $ x 70 % – 30 000 $.
- Maximálny cieľ nákupu=110 000 $.
Čo je dobré ARV?
Zatiaľ čo pravidlo 70% je v tomto odvetví bežným štandardom, v závislosti od trhu niektorí rehabilitační pracovníci alebo veľkoobchodníci zvýšia až 75 % – 80 % ARV mať konkurenčnú výhodu, hoci ziskové marže a riziko budú vyššie, ak bude použité percento vyššie.
Aká je ARV v nehnuteľnostiach?
Učí nakupovať a predávať nehnuteľnosti. Uč sa viac. V investovaní do nehnuteľností ARV znamená hodnota po oprave, odhadovaná hodnota nevyhnutná na určenie, ktoré nehnuteľnosti sú vhodnou investíciou.
Čo znamená 70 z ARV?
Pravidlo 70 percent uvádza, že investor by mal zaplatiť 70 percent ARV nehnuteľnosti mínus potrebné opravy. ARV je hodnota po oprave a je to, čo stojí dom po úplnej oprave.