Obmedzenia listiny sú ďalším typom vecného bremena na nehnuteľnosti. Ako príslušné vecné bremená sú spojené s pozemkom. Obmedzenia listiny, ktoré sa tiež nazývajú „podmienky, zmluvy a obmedzenia“(CC&Rs), sú súkromné dohody zapísané vo verejných záznamoch, ktoré ovplyvňujú využívanie pôdy.
Je listina vecným bremenom?
Vecné bremená môžu zahŕňať veci ako záložné práva, obmedzenia listiny, vecné bremená a nájomné zmluvy. Tieto bremená môžu ovplyvniť osobu predávajúcu nehnuteľnosť, ako aj nového vlastníka.
Aké sú príklady vecných bremien?
Najčastejšie typy vecného bremena sa vzťahujú na nehnuteľnosti; patria sem hypotéky, vecné bremená a záložné práva k dani z nehnuteľností. Nie všetky formy vecného bremena sú finančné, príkladom nefinančných bremien sú vecné bremená. Vecné bremeno sa môže vzťahovať aj na osobný – na rozdiel od nehnuteľností – majetok.
Čo sú vecné bremená?
Vecné bremeno je poplatok stranou, ktorá nie je vlastníkom nehnuteľnosti. Vecné bremeno ovplyvní prevoditeľnosť nehnuteľnosti a obmedzí jej bezplatné užívanie až do zrušenia bremena. Nehnuteľné veci sú najbežnejšie formy vecného bremena; patria sem hypotéky, vecné bremená a záložné práva k dani z nehnuteľností.
Aké je právo na vecné bremeno?
Vecné bremeno je právo, záujem alebo právna zodpovednosť za majetok, ktorý nezakazuje prechod vlastníckeho práva navlastnosť, ale to môže znížiť jej hodnotu. Vecné bremená možno klasifikovať niekoľkými spôsobmi. Môžu byť finančné (napríklad záložné právo) alebo nefinančné (napríklad vecné bremená, súkromné obmedzenia).
