Právo prenajímateľa Právo vstúpiť Váš prenajímateľ má právo ukázať dom, kým v ňom ešte bývate, ale zákony v mnohých štátoch dávajú prenajímateľom právo vstúpiť do prenájom nehnuteľnosti len počas bežnej pracovnej doby, pokiaľ nie je núdzová situácia.
Môžete ukázať byt, keď je obsadený?
Väčšina štátov vyžaduje 24-hodinové oznámenie pred vstupom do jednotky, ale majte na pamäti, že niektoré štáty vyžadujú 48 hodín. Okrem poskytnutia právneho oznámenia o vstupe ich tiež chcete upozorniť, aby bola jednotka čistá. Svojim nájomníkom môžete ponúknuť stimul na vyčistenie jednotky pred predstavením.
Môžem odmietnuť, aby môj prenajímateľ ukázal môj byt Covid?
Prenajímatelia musia pri ukazovaní jednotky možnému nájomcovi alebo kupcovi dodržiavať pravidlá COVID-19, najmä ak ešte stále bývate v dome. Prenajímatelia by nemali ukazovať vaše miesto, ak tam žije niekto, kto je v karanténe alebo má zdravotný stav, kvôli ktorému je COVID-19 pre nich rizikovejší.
Môže nájomca odmietnuť obhliadky?
Vo všeobecnosti platí, že prenajímateľ by mal získať súhlas od nájomcu predtým, ako si dohodne obhliadku nehnuteľnosti. … Ak nájomná zmluva nešpecifikuje výpovednú lehotu a potenciálnych kupcov privediete do nehnuteľnosti bez upozornenia, nájomca má právo potenciálne na vás podať trestné oznámenie.
Môže prenajímateľ ukázať prenájom, kýmobsadené?
Áno, prenajímateľ má právo ukázať potenciálnym nájomníkom nehnuteľnosť. Stále však musia nájomníkovi oznámiť najmenej 24 hodín vopred. Nezáleží ani na tom, či sú obhliadky pre potenciálnych kupcov, ak ich prenajímateľ predáva, alebo pre nových nájomníkov, ktorí nahradia tých súčasných.
