Vzhľadom na to, že exekúcie môžu byť skvelé ponuky, sú atraktívne pre investorov, ktorí chcú prevrátiť nehnuteľnosti alebo ich použiť na prenájom. Keďže investori môžu robiť hotovostné ponuky s menšími alebo žiadnymi nepredvídateľnými udalosťami a rýchlym uzatváraním, ich ponuky môžu byť pre banku atraktívnejšie ako ponuky od potenciálnych vlastníkov-obyvateľov.
Je dobrý nápad kúpiť dom v exekúcii?
Kúpa zabaveného domu môže byť dobrým nápadom, ak máte finančný vankúš na absorbovanie akýchkoľvek potenciálnych problémov. Ak sa nebojíte možných problémov alebo nákladov na ich opravu, kúpa zabavenej nehnuteľnosti je pre vás pravdepodobne výhodnou investíciou.
Aký je najlacnejší spôsob, ako kúpiť zabavený dom?
Ako nájsť prepadnutý dom
- Požiadajte o pomoc realitného makléra, ktorý má skúsenosti s exekučnými nákupmi.
- Nahláste sa vo svojom kraji. …
- Prehľadajte webové stránky bánk. …
- Vyhľadajte domy na predaj prostredníctvom Ministerstva bývania a rozvoja miest.
- Pozrite si webové stránky s online aukciami ako Auction.com, Xome.com a Hubzu.com.
Prečo je zlé kúpiť zabavený dom?
Ak si kúpite nehnuteľnosť v exekučnej dražbe, nielenže nedostanete šancu na prehliadku domu, ale je pravdepodobné, že nevkročíte do dverí skôr, ako sa stanete právoplatným vlastníkom. … Je možné, že nehnuteľnosť bola vandalsky vykradnutá;spotrebiče a svietidlá môžu chýbať.
Koľko by ste mali ponúknuť pri exekúcii?
Pravdepodobne by ste mali urobiť svoju úvodnú ponuku za cenu, ktorá je aspoň o 20 % nižšia ako súčasná trhová cena-možno ešte viac, ak sa nehnuteľnosť, na ktorú licitujete, nachádza v oblasť s vysokým výskytom exekúcií. Ak môžete zaplatiť za nehnuteľnosť a všetky potrebné rekonštrukcie v hotovosti, ste v závideniahodnej pozícii.
