Vysvetlenie úschovy pri úschove úschovy Podmienená úschova u úschovy sú jednoducho peniaze zadržané z transakcie s nehnuteľnosťami na úschovnom účte. Použitý escrow účet zvyčajne vlastní názov spoločnosti, pretože sú neutrálnou stranou transakcie. Takže napríklad kupci domov kupujú dom za 200 000 dolárov.
Kto platí zálohu v úschove?
Peniaze na záložnom účte sú prevzaté z z časti finančných prostriedkov predajcu, ktoré by dostali pri uzavretí. Viazaná úschova funguje ako poistka. Na jednej strane uisťuje predávajúceho, že kupujúci myslí nákup vážne a motivuje ho dokončiť všetky potrebné opravy.
Čo je to spätná investícia?
Pozastavenie je časť kúpnej ceny, ktorá nie je zaplatená k dátumu uzávierky. Táto suma je zvyčajne uložená na viazanom účte tretej strany (zvyčajne predávajúceho), aby sa zabezpečil budúci záväzok alebo kým sa nedosiahne určitá podmienka.
Ako sa zohľadňujú zadržania?
Na účely účtovníctva môžu byť zadržania uznané ako príjem. Podobne sa musí zaobchádzať aj so záväzkami. Rovnako, ak si zvolia túto metódu, neuznali by zisky z práce, kým nie je dokončená, a akékoľvek očakávané straty z práce by neboli uznané až do dokončenia.
Aký je rozdiel medzi zadržaním a escrow?
Podmienené účty sa uchovávajú na určitý čas na ochranukupujúcim podniku proti akýmkoľvek nepredvídaným finančným stratám po uzavretí. … Alternatívou k úschove je zaistenie. To je miesto, kde kupujúci len zadržiava určité percento z ceny transakcie.
