Hypotéka s uvoľnením vlastného imania zahŕňa veriteľa, ktorý vám dáva hotovosť výmenou za podiel na výnosoch z predaja vašej nehnuteľnosti v ďalšom poradí. Ale na rozdiel od tradičnej hypotéky, ktorú splácate počas stanoveného obdobia, pôžička na uvoľnenie vlastného imania je vyrovnaná až po opustení domu.
Aký je háčik s equity release?
Akciové plány vám poskytnú jednorazovú hotovosť alebo pravidelný príjem. „Háčik“je, že uvoľnené peniaze bude potrebné vrátiť, keď zomriete alebo sa presťahujete do dlhodobej starostlivosti. S doživotnou hypotékou budete dlhovať požičaný kapitál a naakumulovaný úrok z úveru.
Aké sú úskalia vlastného uvoľnenia?
Hlavným úskalím uvoľnenia vlastného kapitálu je možnosť vybrať si viac peňazí, ako potrebujete, pretože nakoniec miniete veľa peňazí za nič. Pri doživotnej hypotéke vám bude účtovaný vyšší úrok, než aký zarobíte s hotovosťou na sporiacom účte.
Je uvoľnenie vlastného imania dobrý nápad?
Je uvoľnenie vlastného imania dobrá vec? Equity release môže byť dobrý nápad pre starších ľudí, ktorí by si chceli na dôchodku zarobiť nejaké peniaze navyše. Uvoľnenie vlastného imania vám môže pomôcť vylepšiť domácnosť, zaplatiť náklady na starostlivosť, pomôcť milovanej osobe, ktorá má finančné problémy, alebo splatiť iný dlh.
Ako sa vyplácanie vlastného imania vráti?
Na konci vydania vlastného imania bude veriteľ potrebovaťsplácanie. Väčšina plánov sa spláca z výnosov z predaja vašej nehnuteľnosti. … Dlžné peniaze možno splatiť inými prostriedkami alebo nehnuteľnosť refinancovať, ak si vaši príjemcovia želajú ponechať si nehnuteľnosť.
