V rámci komerčného prenájmu prenajímatelia bežne prenášajú ostatné náklady na nájomníkov. … Výdavky sú výdavky spojené s prevádzkou, údržbou alebo opravou prenajatých priestorov a môžu zahŕňať energie, obecné a vodné poplatky, poplatky právnických osôb a poistenie.
Čo zahŕňajú výdavky?
Výdavky predstavujú pre nájomcu veľké náklady. … Niektoré príklady výdavkov zahŕňajú poplatky za správu, prevádzkové náklady, čistenie a opravy; a sadzby, dane a odvody, v niektorých prípadoch. Niektoré výdavky môžu byť vyplatené niekoľkokrát počas roka, iné po skončení finančného roka.
Ako vypočítate výdavky?
Ako sa počítajú výdavky? Výdavky sú založené na čistej prenajímateľnej ploche (NLA) nehnuteľnosti, ktorú si nájomca prenajíma v pomere k NLA celej nehnuteľnosti. Je dôležité, aby vaša nájomná zmluva uvádzala pomer alebo percento výdavkov, ktoré ste povinní zaplatiť.
Zahŕňajú výdavky vodu?
Typické výdavky zahŕňajú: Dane poplatky a poplatky – napr. Mestské sadzby, vodné sadzby, pozemková daň.
Čo je majetok odchádzajúce?
Výdavky sú výdavky, ktoré vzniknú prenajímateľovi priamo z vlastníctva nehnuteľnosti. Výdavky na komerčné nehnuteľnosti môžu zahŕňať veci, ako sú sadzby pre rady a poplatky za právnické osoby, ale nie kapitálové vylepšenia nehnuteľnosti, ako sú renovácie.
