Čo znamená kontingent v nehnuteľnostiach? „Kontingent“v akomkoľvek zmysle znamená „v závislosti od určitých okolností“. V realitách, keď je dom uvedený ako podmienený, znamená to, že ponuka bola predložená a prijatá, ale pred dokončením obchodu musia byť splnené niektoré ďalšie kritériá.
Môžete dať ponuku na dom, ktorý je podmienený?
Vo väčšine prípadov je možné zvážiť podanie ponuky na podmienený dom. Aj keď to nezaručuje, že zatvoríte dom, znamená to, že by ste mohli byť prví v rade, ak by platná zmluva prepadla. Zadanie ponuky na podmienený dom je podobné procesu kúpy domu pri akejkoľvek aktívnej ponuke.
Ako dlho trvá nepredvídaná situácia v dome?
Pohotovostné obdobie hypotéky musí byť dohodnuté medzi kupujúcim a predávajúcim. Zvyčajne trvá 30 až 60 dní.
Ako porazíte podmienenú ponuku?
Tu je len niekoľko, ktoré vám môžu pomôcť poraziť konkurenciu:
- Získajte schválenie hypotéky. …
- Vzdajte sa nepredvídaných udalostí. …
- Zvýšte svoj skutočný vklad peňazí. …
- Ponuka nad požadovanú cenu. …
- Zahrňte záruku medzery v hodnotení. …
- Buďte osobný. …
- Zvážte alternatívu hotovostnej ponuky.
Môže predajca odstúpiť od podmienenej ponuky?
Zmluvy o nehnuteľnostiach sú právne záväzné, takže predajcovia nemôžu odstúpiť len pretodostali lepšiu ponuku. Hlavná výnimka je keď zmluva obsahuje prípad, ktorý umožňuje predajcovi ukončiť predaj.
