Podnájom je zmluva, pri ktorej niekto prevezme časť alebo celý existujúci prenájom. Tento typ prenájmu zahŕňa najmenej tri strany. Prvou stranou je prenajímateľ, ktorý zvyčajne vlastní nehnuteľnosť. Druhou stranou je nájomca, ktorý si prenajíma nehnuteľnosť od prenajímateľa.
Čo znamená podnájom bytu?
Podnájom vzniká, keď nájomca prevedie časť svojho zákonného nájmu na tretiu stranu ako nového nájomcu. … To znamená, že ak nový podnájomník nezaplatí nájomné za tri mesiace, pôvodný nájomca, ktorý dal nehnuteľnosť do podnájmu, zodpovedá prenajímateľovi zadlžnú sumu nájomného a prípadné poplatky z omeškania.
Je dobrý nápad dať si byt do podnájmu?
Výhody podnájmu vášho bytu
Niekto iný vám môže zaplatiť nájom, kým ste preč . Doplnkový príjem môžete získať z peňazí na prenájom. Fyzická prítomnosť v byte pomôže zabrániť vykradnutiu bytu. Podnájomník môže vás a prenajímateľa upozorniť na naliehavé problémy s opravou, ktoré vám budú chýbať, ak budete preč.
Je lepšie podnájom alebo prenájom?
Podnájom je skvelou alternatívou pre ľudí, ktorí hľadajú situáciu, ktorá je málo – alebo v niektorých prípadoch oveľa flexibilnejšia ako tradičný prenájom. Pri podnájme prenajímate od nájomcu, ktorý s prenajímateľom podpísal pôvodnú nájomnú zmluvu. Môžete s nimi buď bývať, alebo zaujať ich miesto, kým budú preč.
Čo sa stanekedy podnájom?
Podnájom, nazývaný aj podnájom, je keď nájomník prenajme svoju izbu alebo byt niekomu inému na dobu prenájmu. Zatiaľ čo nájomná zmluva je stále na meno pôvodného nájomcu, nový nájomca, tiež známy ako podnájomca, je zodpovedný za platenie nájomného a starostlivosť o nehnuteľnosť.
