Zákony Floridy výslovne nezakazujú ani nepovoľujú podnájom. … Prenajímatelia na Floride majú právo zakázať hlavnému nájomcovi prenajať nehnuteľnosť do podnájmu inej osobe, pokiaľ sa v pôvodnej nájomnej zmluve konkrétne nedohodlo podnájom.
Ako funguje podnájom Florida?
Zákony Floridy neriešia podnájom, čo znamená, že právo nájomcu prenajať svoj prenájom závisí výlučne od prenájmu. … Avšak aj keď je v nájomnej zmluve uvedené, že nájomca nesmie prenajímať bez výslovného súhlasu prenajímateľa, odmietnutie prenajímateľa poskytnúť podnájom musí byť vždy „rozumné“.
Môže nájomca vysťahovať podnájomníka na Floride?
Ak podnájomník neplatí nájomné alebo porušuje nájomnú zmluvu, môže nájomca podať návrh na vysťahovanie proti podnájomníkovi. Floridský štatút 83 sa bude stále vzťahovať na podnájomníka, ktorého vysťahuje nájomca. Nájomca môže tiež podať nezákonné zadržanie.
Môže prenajímateľ odmietnuť podnájom?
Ak chce nájomca prenajať svoju jednotku do podnájmu, vyžaduje písomný súhlas prenajímateľa. Prenajímatelia nesmú bezdôvodne odmietnuť žiadosť o podnájom. To znamená, že ak sa prenajímateľ rozhodne odmietnuť podnájomníka, musí mať na to dobrý dôvod.
Ako legálne je podnájom?
Podnájom je povolený v Kalifornia, ak to prenajímateľ výslovne nezakáže v zmluve o prenájme. …Nájomníci môžu legálne prenajať svoju jednotku do podnájmu, pokiaľ prenajímateľ výslovne nepovie, že nemôžu v prenájme – a aj tak môžu mať v závislosti od toho, kde bývajú, určitú voľnosť.
