Hodnotiaca správa by sa mohla vrátiť asi do týždňa, ale môže to trvať najmenej 10 dní. Vedzte, že odhadca môže potrebovať zavolať, skontrolovať povolenia a overiť určité informácie pre správu.
Ako dlho trvá získanie výsledkov hodnotenia?
Vo všeobecnosti platí, že od chvíle, keď si to veriteľ objedná, môžete kedykoľvek očakávať, že správu o hodnotení uvidíte od dvoch dní do jedného týždňa. Ak je však trh obzvlášť zaneprázdnený, môže trvať až dva týždne, kým skončí v rukách veriteľa.
Sú hodnotenia zvyčajne za požadovanú cenu?
Podľa Fannie Mae sú hodnotenia pod úrovňou zmluvy len v 8 % prípadov. Väčšina hodnotení príde za správnu požadovanú cenu, ale keď sú nízke, často sa o nich znovu rokuje.
Ako funguje proces hodnotenia?
Ocenenie nehnuteľnosti je odhad ceny vašej nehnuteľnosti na súčasnom trhu. Realitní makléri sa špecializujú na odpovedanie na otázku „koľko stojí môj dom“a robia to spustením porovnávacej analýzy trhu, ktorá zahŕňa nájdenie podobných nehnuteľností, ktoré sa predávali za posledných 90 dní.
Ovplyvňuje špinavý dom hodnotenie?
„Všeobecne povedané, neporiadny dom s rozhádzaným oblečením, hračkami alebo vecami nemá vplyv na hodnotenie. Odhadcovia sú profesionáli, ktorí boli vyškolení, aby prehliadli neporiadok a zhodnotili skutočnú hodnotunehnuteľnosti,“vysvetľuje Albert Lee, zakladateľ spoločnosti Home Living Lab.
