„Keď to urobíte dobre, dokončený suterén pridá významnú hodnotu vašej nehnuteľnosti. V priemere vám hotový suterén prinesie 75% návratnosť vašej investície. V oblastiach, kde je veľký dopyt po extra obytnom priestore, to bude ešte vyššie,“hovorí Katie DeWeese, špecialistka na interiérový dizajn, prestavbu a redizajn.
Pridáva dokončený suterén pri hodnotení hodnotu?
Posudzovaná hodnota dokončeného suterénneho priestoru je vo všeobecnosti 50 % až 60 % hodnoty rozlohy hlavnej úrovne. Aby sa maximalizoval pomer cena/hodnota, odborníci na trhu odporúčajú udržiavať rozpočet suterénu pod 10% hodnoty existujúceho domu. Zostať medzi 5-10% je dobrý plán.
Je dokončenie suterénu dobrou investíciou?
Dokončenie suterénu môže byť dobrou investíciou. Podľa prieskumov ceny a hodnoty, ktoré každoročne uskutočňuje časopis Remodeling, je priemerná návratnosť investícií do projektu v suteréne na národnej úrovni v súčasnosti okolo 75 centov za dolár.
Akú hodnotu pridáva dokončený suterén?
V Spojených štátoch vám dokončenie suterénu v priemere prinesie návratnosť 70 až 75 % vašej investície. Napríklad, ak by ste minuli 1 000 USD na vylepšenia, zvýšilo by to hodnotu nehnuteľnosti o približne 700 USD. Ak by ste minuli 10 000 USD na vylepšenia, zvýšilo by to hodnotu nehnuteľnosti o približne 7 000 USD.
Pridáva dokončený suterén štvoreczábery?
Započítava sa suterén do celkovej plochy? Ako všeobecné pravidlo platí, že dokončený suterén sa zvyčajne nezapočítava do celkovej plochy pozemku, najmä ak je suterén úplne pod úrovňou terénu – pojem, ktorý znamená pod úrovňou terénu.
