Rozdelenie vo všeobecnosti trvá 9 mesiacov až 1 rok Rovnako ako náklady, aj čas potrebný na rozdelenie pôdy v konečnom dôsledku závisí od rôznych faktorov, ako je veľkosť pozemku, potrebné vylepšenia a umiestnenie.
Koľko pôdy potrebujete rozdeliť?
Všeobecne povedané, na rozdelenie na dve časti budete potrebovať existujúci pozemok s rozlohou aspoň 1200 metrov štvorcových. Ako alternatívu – alebo v niektorých prípadoch, okrem rozdelenia, je možné v tejto zóne postaviť aj menšie obydlie, pozrite si pravidlá týkajúce sa tohto u nás.
Je výhodné deliť pôdu?
Keď sa to urobí správne, rozdelenie pôdy môže byť výhodnou investičnou možnosťou. Tento proces si však vyžaduje veľa tvrdej práce a náležitej starostlivosti. Ak uvažujete o podrozdelení ako investičnej stratégii, skôr ako začnete, mali by ste sa uistiť, že máte v procese pevnú vedomostnú základňu.
Aké ťažké je rozdeliť veľa?
Ako vidíte, rozdelenie pôdy je zriedka rýchle alebo jednoduché. Schválenie môže trvať od niekoľko týždňov pre relatívne jednoduché rozdelenie na roky pre pomerne zložité jurisdikcie v jurisdikciách s množstvom pravidiel rozvoja.
Môžem si rozdeliť pozemok, ak mám hypotéku?
Ak ste vlastníkom pozemku s plnými právami na pozemok, môžete legálne predať akúkoľvek jeho časť – pokiaľ nie ste viazaní dohodounaopak. Ak je parcela zastavená hypotékou, vlastník nesmie bez súhlasu veriteľa rozdeliť časti na predaj, čím sa zníži záruka úveru.
