Ak ste svoj druhý domov používali na osobné použitie, IRS nepovoľuje žiadne odpočty za zlepšenia. Tieto náklady na zlepšenie môžete pridať do základu nákladov vašej nehnuteľnosti, keď ju predáte.
Aké druhy domácich úprav sú odpočítateľné z daní?
Vylepšenia domácnosti na osobnom pobyte sú vo všeobecnosti nie sú daňovo odpočítateľné pri federálnych daniach z príjmu. Inštaláciou energeticky úsporného zariadenia na vašom pozemku však môžete získať daňový kredit a renovácie domu na lekárske účely sa môžu považovať za daňovo uznateľné náklady na zdravotnú starostlivosť.
Aké výdavky je možné odpočítať pri predaji druhého domu?
Typy predajných nákladov, ktoré možno odpočítať od zisku z predaja domu
- reklama.
- poplatky za hodnotenie.
- poplatky za právneho zástupcu.
- uzavieracie poplatky.
- poplatky za prípravu dokumentu.
- poplatky za úschovu.
- poplatky za spokojnosť s hypotékou.
- notárske poplatky.
Môžem si odpočítať vylepšenia môjho dovolenkového domu?
Dobrou správou je, že náklady na opravy (vrátane dodávok a práce) sa počítajú ako odpočítanie dane z dovolenkovej nehnuteľnosti. … Aj keď poplatky za poistenie môžu zvýšiť vaše mesačné prevádzkové náklady, počítajú sa ako zrážky. Náklady na čistenie a údržbu: Podobne ako pri opravách je možné odpočítať aj náklady na všeobecné čistenie a opravy.
Čo sa považuje za kapitálové zlepšenie na adruhý domov?
Príklady vylepšení rezidenčného kapitálu zahŕňajú pridanie alebo renováciu spálne, kúpeľne alebo terasy. Medzi ďalšie projekty schválené IRS patrí pridávanie nových vstavaných spotrebičov, celoplošných kobercov alebo podláh alebo vylepšenia exteriéru domu, ako je výmena strechy, obkladov alebo búrkových okien.
