Áno, môžete získať odpočet z daní z nehnuteľností, ktoré platíte za časovo vymedzené užívanie nehnuteľností. … Vymerané dane musia byť oddelené od akýchkoľvek udržiavacích poplatkov (tieto dva sú niekedy sústredené v účtoch timeshare). Možno si budete musieť vyžiadať podrobný výpis od správy timeshare, aby ste dokázali, že ste zaplatili dane z nehnuteľnosti.
Ako nahlásim predaj timeshare z mojich daní?
Nahlásenie predaja timeshare alebo dovolenkového domu:
Timeshare alebo dovolenkového domu sa považuje za osobné kapitálové aktívum a predaj sa vykazuje v Schedule D. Zisk z takéhoto predaja je vykazovaný príjem. Ak ste pri predaji utrpeli stratu, IRS vám nedovolí stratu odpočítať.
Je v roku 2020 odpočítateľná daň z časovo obmedzeného užívania nehnuteľností?
Môžete si odpočítať úroky z časovo vymedzeného užívania nehnuteľností, ak je potvrdené a zaznamenané vo verejných záznamoch a spĺňa všetky požiadavky na odpočítanie úrokov z hypotéky. Ak si prenajmete timeshare počas roka, musíte ho používať aj ako domov na viac ako 14 dní alebo viac ako 10 % z počtu dní, počas ktorých sa prenajíma.
Je časovo vymedzený investičný majetok na daňové účely?
Zákon daňový zákon vo všeobecnosti považuje časovo obmedzené užívanie, ktoré vlastníte, za osobný majetok, podobne ako váš osobný automobil. … Ak ste však svoj týždeň pravidelne prenajímali iným, možno by ste mohli zaujať stanovisko, že timeshare bol podnik alebo investičný majetok, pričom strata jeodpočítateľné.
Môžem si odpočítať časovo obmedzené užívanie ako obchodné náklady?
Máte nárok na maximálne daňové výhody. Takže s podnikovým ubytovaním a osobným využívaním vášho timeshare môžete nárokovať timeshare na obchodné aj osobné daňové výhody. … Ak prenajímate svoje timeshare iným, komplikujete si život s odpočtom daní.
