LPMI zahŕňa vyššiu úrokovú sadzbu zabudovanú do úveru. Táto sadzba nikdy neklesne, a to ani potom, čo zostatok vášho úveru klesne na menej ako 80 percent kúpnej ceny. … Ak si pri daniach odpočítate úrok z hypotéky, LPMI sa nerozdelí, a preto ho pri návrate nemožno rozpísať.
Ako sa zbavím LPMI?
Jediný spôsob, ako sa zbaviť LPMI, je dosiahnuť 20 % vlastného kapitálu a potom refinancovať svoj úver. Výber LPMI znamená, že môžete mať možnosť zaplatiť všetky alebo niektoré z vašich nákladov na PMI pri uzávierke. Ak uskutočníte čiastočnú platbu v prospech vášho PMI, získate nižšiu úrokovú sadzbu.
Dá sa LPMI zrušiť?
Vyhlásenie, že LPMI sa líši od poistenia hypotéky zaplatenej dlžníkom (BPMI) v tom, že dlžník nemôže zrušiť LPMI, zatiaľ čo BPMI podlieha zrušeniu a automatickému ukončeniu podľa HPA. … Vyhlásenie, že LPMI sa ukončí len vtedy, keď je transakcia refinancovaná, splatená alebo inak ukončená.
Môžete sa nakoniec zbaviť PMI?
Hoci platíte za PMI, krytie chráni veriteľa, nie vás, pred rizikom, že prestanete splácať hypotéku. … Možno sa vám podarí zbaviť sa PMI skôr tak, že písomne požiadate hypotekárneho správcu, aby PMI znížil, keď zostatok vašej hypotéky dosiahne 80 % hodnoty domu v čase, keď ste ho kúpili.
Odpadá poistenie hypoték automaticky?
Podľa HPA sa vyžaduje hypotekárny veriteľ alebo správcaaby ste znížili svoje PMI, keď sa stane jedna z dvoch vecí: Poskytovateľ musí automaticky ukončiť PMI, keď zostatok vašej hypotéky dosiahne 78 percent pôvodnej kúpnej ceny za predpokladu, že ste v dobrom stave a nie zmeškal všetky plánované splátky hypotéky.
