V najširšom zmysle je odstúpenie akékoľvek ustanovenie, ktoré ruší dohodu, v ktorej je obsiahnuté. Ustanovenie obsahuje rôzne požiadavky, ktoré musí splniť, najčastejšie kupujúci, predtým, ako je predávajúci povinný uvoľniť svoj záujem o konkrétnu nehnuteľnosť.
Čo je štandardné popretie?
Odpor, ako už názov napovedá, je metóda na zníženie požadovaných poplatkov, keď sa dlžník rozhodne predčasne splatiť komerčnú pôžičku na nehnuteľnosť s pevnou úrokovou sadzbou. Namiesto platenia hotovosti veriteľovi možnosť odstúpenia od zmluvy umožňuje dlžníkovi vymeniť iné aktívum s peňažným tokom za pôvodný kolaterál na úver.
Ako funguje odboj?
Proces odstúpenia od zmluvy je prostriedok, pomocou ktorého sa dlžníci môžu dostať z hypotéky nahradením kolaterálu portfóliom cenných papierov krytých štátnymi pokladnicami USA. Tieto cenné papiere musia mať dostatočnú hodnotu, aby vygenerovali dostatočný peňažný tok na pokrytie zostávajúcej istiny a dlžného úroku z úveru.
Čo je dátum porážky?
Dátum odstúpenia od zmluvy znamená 2. výročie „dátum spustenia“posledného REMIC v rámciv zmysle § 860G(a)(9) daňového zákonníka, ktorý obsahuje všetky alebo akúkoľvek časť pôžičky.
Čo je porazenie v CMBS?
Mnohé pôžičky CMBS musia byť splatené vopred v procese nazývanom defeasance, ktorý zahŕňa dlžníka, ktorý si zakúpi alternatívne cenné papiere, často štátne dlhopisy USA, abynahradiť kolaterál a úrokový výnos, o ktoré poskytovateľ úveru príde v dôsledku predčasného splatenia. …
