Konvenčná hypotéka Fannie a Freddie používajú automatizované systémy na dokončenie prvotného hodnotenia žiadateľa o hypotéku. Veritelia môžu priradiť vašu žiadosť na manuálne upisovanie, ale nie sú povinní to urobiť.
Prečo by sa pôžička mala upísať ručne?
Prečo možno budete potrebovať ručné upisovanie
Ak spĺňate špecifické kritériá, pôžička je schválená. Napríklad veritelia hľadajú úverové skóre nad určitú úroveň. Ak je vaše skóre príliš nízke, budete odmietnutí. Podobne aj veritelia zvyčajne chcú, aby pomer dlhu k príjmu bol nižší ako 43 %.
Ako dlho trvá manuálne upisovanie?
Ako dlho trvá upisovanie? Upisovanie – proces, pri ktorom hypotekárny veritelia overujú vaše aktíva a kontrolujú vaše kreditné skóre a daňové priznania predtým, ako získate úver na bývanie – môže trvať necelé dva až tri dni. Dokončenie však zvyčajne trvá úradníkovi alebo veriteľovi viac ako týždeň.
Odmietajú sa konvenčné pôžičky pri upisovaní?
Aj keď ste vopred schválený, vaše upisovanie môže byť stále zamietnuté. … Vaša pôžička nie je nikdy úplne schválená, kým upisovateľ nepotvrdí, že ste schopní pôžičku splatiť. Poisťovatelia môžu zamietnuť vašu žiadosť o úver z niekoľkých dôvodov, od menších až po veľké.
Čo je proces manuálneho upisovania?
Čo je ručné upisovanie? Ručné upisovanie jeproces, pri ktorom upisovateľ podrobne skontroluje vaše finančné informácie, aby sa uistil, že máte nárok na pôžičku na bývanie. Niektoré faktory, na ktoré sa budú pozerať, zahŕňajú: Pomer dlhu k príjmu (DTI) Úverové skóre.
