Ako prenajať byt
- Skontrolujte svoje miestne zákony. …
- Vyberte si kvalifikovaného podnájomníka. …
- Požiadajte o zálohu na nájomné od svojho podnájomníka. …
- Dokončite zmluvu o podnájme. …
- Získajte súhlas prenajímateľa. …
- Vyzbierajte a uložte zálohu. …
- Nastavte platby nájomného.
Je dobrý nápad dať si byt do podnájmu?
Výhody podnájmu vášho bytu
Niekto iný vám môže zaplatiť nájom, kým ste preč . Doplnkový príjem môžete získať z peňazí na prenájom. Fyzická prítomnosť v byte pomôže zabrániť vykradnutiu bytu. Podnájomník môže vás a prenajímateľa upozorniť na naliehavé problémy s opravou, ktoré vám budú chýbať, ak budete preč.
Ako fungujú podnájmy?
V rámci podnájmu poskytujete prenájom všetkých alebo časti svojich priestorov novému nájomcovi. Zostávate zodpovední v rámci prenájmu od prenajímateľa a naďalej platíte nájomné svojmu prenajímateľovi a inak jednáte priamo so svojím prenajímateľom. Podnájomník vám platí nájomné a zvyčajne nemá priamy styk s vaším prenajímateľom.
Je podnájom náročný?
Kalifornia nie je najpriateľskejší štát, pokiaľ ide o podnájom. Podľa kalifornských zákonov musíte pred prenájmom dostať písomný súhlas od svojho prenajímateľa, a ak sa vo vašej nájomnej zmluve uvádza zákaz podnájmu, potom to skutočne znamená žiadny podnájom.
Ako sa chránite v apodnájom?
Ako sa chrániť pri podnájme
- Preverte svojho podnájomníka. Neberte len slovo priateľa alebo príbuzného o tom, že táto osoba je úžasná. …
- Podpíšte zmluvu o podnájme. Na internete sú vzory zmlúv, prípadne sa môžete poradiť s právnikom. …
- Získajte bezpečnostnú zálohu.
