Pôžičky so stanoveným príjmom sa stali populárnymi v roku 2002 a odvtedy sa stali hlavným prúdom.
Ako sa pôžička s uvedeným príjmom líši od klasickej hypotéky?
V skratke, pôžičky s uvedeným príjmom umožňujú dlžníkom jednoducho uviesť svoj mesačný príjem v žiadosti o hypotéku namiesto overovania skutočnej sumy poskytnutím výplatných pások a/alebo daňových priznaní.
Čo je to pôžička na príjem?
Pôžička s uvedeným príjmom je hypotéka, pri ktorej veriteľ neoveruje príjem dlžníka pohľadom na jeho výplatné pásky, formuláre W-2 (príjem zamestnanca), daňové priznania k dani z príjmu alebo iné záznamy. Namiesto toho sú dlžníci jednoducho požiadaní, aby uviedli svoj príjem a vzali ich za slovo.
Aká bola miera nesplácania hypotéky v roku 2008?
V polovici roka 2005 sa miera vážneho nesplácania pri oboch typoch rizikových hypoték pohybovala okolo 5 percent, ale do júla 2008 vzrástla na viac ako 28 percent pre hypotéky na nákup a viac ako 18 percent pre refinancovanie.
Existujú ešte pôžičky NINA?
Pôžička NINA, ktorá bola kedysi populárnou možnosťou hypotéky v rokoch pred veľkou recesiou, do značnej miery zmizla. Teraz sa vracia.