Tento jav sa vyskytuje, pretože hypotéky sa platia pozadu, nie vopred, čo znamená, že platba sa uskutoční na konci určitého obdobia, napríklad jedného mesiaca. Vzhľadom na to, že úroky sa pripisujú zo zostatku hypotéky každý mesiac, nie je možné ich zaplatiť až potom. … Takže pred zaplatením sa nemusí nahromadiť.
Splácajú sa splátky hypotéky mesiac vopred?
Splácanie hypotéky sa mierne líši od platenia nájomného, ktoré sa zvyčajne platí na mesiac dopredu. Hypotéky sa platia pozadu, čo znamená, že platíte za predchádzajúci mesiac.
Splácate hypotéku dopredu alebo pozadu?
prvá splátka hypotéky je splatná jeden celý mesiac po poslednom dni mesiaca, v ktorom bola kúpa domu uzavretá. Na rozdiel od nájomného, ktoré je splatné v prvý deň mesiaca v danom mesiaci, sa splátky hypotéky platia pozadu, v prvý deň v mesiaci, ale za predchádzajúci mesiac.
Splácate hypotéku hneď?
Vo všeobecnosti platí, že prvá splátka hypotéky majiteľa domu je splatná prvý deň mesiaca nasledujúceho po 30-dňovom období po uzávierke. Ak kupujete dom a zatvoríte ho napríklad 30. augusta, vaša prvá platba bude splatná 1. októbra. To znamená, že v podstate získate mesiac bývania v dome bez hypotéky.
Splatíte prvú hypotéku pri dokončení?
Dátum prvej platby po dokončení je zvyčajne nasledujúci kalendárny mesiacdokončenie. Ak ste napríklad dokončili 10. augusta, vaša banka si na prijatie platby vyberie dátum v septembri.
