Pošlite 3-dňové upozornenie na opravu alebo ukončenie. Ak nájomca nedodrží nápravu, navštívte miestny súd a začnite podať žiadosť o vysťahovanie. V niektorých štátoch môžete podať žiadosť len o vysťahovanie neoprávneného nájomcu. V iných budete mať možnosť vysťahovať svojho nájomníka aj neoprávneného obyvateľa.
Môžete vyhodiť obyvateľa?
Môže nájomca vyhnať obyvateľa? Absolútne! Ako nájomca je nájomca právne dočasným „vlastníkom“prenajatej nehnuteľnosti. Aj keď ste dali povolenie nájomníkovi zostať v priestore nájomníka, nemôžete svojmu nájomníkovi zabrániť vo vysťahovaní akejkoľvek osoby žijúcej v jeho prenajatom priestore.
Ako legálne odoberiete niekoho zo svojho domova?
Právne odstránenie ľudí. Pošlite overený list so žiadosťou, aby odišli do 30 dní alebo menej. Hoci domáci hosť nie je technicky nájomcom, na vzťah sa stále vzťahujú určité zákony medzi nájomníkmi a prenajímateľmi, ak sú s vami dlhšie ako 30 dní. Porozprávajte sa s právnikom, ktorý vám pomôže navrhnúť a poslať oznámenie o vysťahovaní …
Ako sa zbavím zlých nájomníkov?
Najlepších 5 tipov, ako sa zbaviť zlého nájomníka
- Tip 1: Podávajte upozornenia o údržbe.
- Tip 2: Prenájom mesiac po mesiaci.
- Tip 3: Zlepšenie majetku.
- Tip 4: Ponúknite hotovosť za kľúče.
- Tip 5: Neschvaľujte žiadosti nájomníkov.
Čo robiť s nájomcom, ktorýstále sa sťažuje?
Ak máte nájomníka, ktorý sa často smiešne sťažuje, možno by ste mohli zvážiť predčasné vypovedanie nájomnej zmluvy. Niektorí experti na prenajímateľov dokonca navrhujú ponúknuť $150 – 200$ “kredit na vysťahovanie” len na upokojenie situácie, aby ste obaja mohli ísť čo najrýchlejšie ďalej.
