V prejave kráľovnej minulý týždeň bolo oznámené, že nájomné za nové nehnuteľnosti na prenájom bude zrušené, pričom ich miesto nahradí malá suma.
Musím stále platiť nájom pozemku?
Nemusíte platiť nájomné za pozemok, pokiaľ vám prenajímateľ neposlal formálnu, písomnú žiadosť o to. Ak po prijatí žiadosti nezaplatíte, môžu podniknúť právne kroky. Váš prenajímateľ môže získať späť nezaplatené nájomné za pozemok až 6 rokov dozadu – môže vás požiadať o plnú sumu naraz.
Aký je zákon o prenájme pozemku?
Väčšina prenájmov bytov obsahuje zmluvu, že vlastník bytu musí platiť ročné nájomné prenajímateľovi alebo slobodnému majiteľovi. Táto suma je známa ako „nájomné z pôdy“. … Pozemné nájomné, ktoré je (alebo bude v budúcnosti) vyššie ako 250 £ ročne (alebo 1 000 £ ročne v Greater London), môže byť dôvodom na obavy.
Je možné zvýšiť nájomné?
Prenajímateľ nemôže trvať na tom, aby ste platili viac, ako je nájomné stanovené v nájomnej zmluve, ani zmeniť ustanovenia týkajúce sa nájomného z pozemku. nájomné za pozemok môže byť stanovené v nájomnej zmluve alebo môže byť zvýšené v pevne stanovených časoch a sumách. … Alebo sa môže zvýšiť v súlade so vzorcom, ako je percento z hodnoty prenájmu nehnuteľnosti.
Čo je moderný prenájom pozemku?
„Nájomné z moderného pozemku“je nájomné (určené podľa oddielu 15 zákona z roku 1967) splatné počas dodatočného obdobiapredĺženie nájmu domu (podľa súčasného zákona). Vypočítava sa ocenením „stránky“a následným dekapitalizáciou tejto hodnoty. Mnoho dlhodobých prenájmov stanovuje ročné nájomné z pôdy „peppercorn“.
