Môže byť doložka „voetsstoots“stále platná podľa nového zákona o ochrane spotrebiteľa? Odpoveď je ÁNO, pokiaľ nie ste vývojár, investor alebo špekulant.
Sú klauzuly Voetstoots platné?
Ak sa nehnuteľnosť predá „voetsstoots“, jedinou zodpovednosťou predávajúceho je odhaliť akékoľvek skryté chyby, o ktorých si je predávajúci vedomý. … Ale zákon uvádza, že klauzula „voetstoots“ nechrání predávajúceho pred nárokmi za skryté chyby, o ktorých predávajúci vedel a kupujúcemu ich zámerne zatajil.
Platí Voetstoots stále v Južnej Afrike?
Voetstoots Judikatúra v Južnej Afrike
Naše súdy rozhodli, že predajca sa nemôže spoliehať na doložku voetstoots, ak si bol predajca vedomý latentného chybu a úmyselne ju zatajil alebo nezverejnil s úmyslom podviesť kupujúceho.
Čo hovorí zákon o Voetstoots?
Doložka voetstoots je ustanovenie v zmluve, ktoré stanovuje, že kupujúci kupuje nehnuteľnosť od predávajúceho tak, ako stojí, a tým predávajúceho odškodní za nároky na náhradu škody v súvislosti s akýmikoľvek chybami na nehnuteľnosti, či už patentovaný alebo latentný.
Aký je účinok doložky Voetstoots v kúpnej zmluve?
Výsledok klauzuly Voetstoots pri predaji zmlúv o nehnuteľnosti je ten, že neexistujú žiadne nároky voči predajcovi za vady (či užpatent alebo latentný), po tom, čo kupujúci súhlasí s kúpou nehnuteľnosti tak, ako vyzerá v čase predaja.
