Redfin uvádza, že ich odhady sú veľmi presné, s mediánom chybovosti iba 1,77 %. S úplným prístupom k MLS používa Redfin údaje, ktoré môžu získať o dome, ako aj údaje založené na nedávno predaných nehnuteľnostiach v tejto oblasti na určenie pomerne presného ocenenia.
Je odhad Redfin presný?
Sú odhady Redfin presné? Podľa spoločnosti Redfin má ich odhad „ strednú chybovosť 3,02 % pre domy na trhu a 8,69 % pre domy mimo trhu.“Inými slovami – ak ste potenciálny predajca, ktorý ešte neuviedol svoj dom na trh, odhad môže byť o mnoho tisíc dolárov nižší.
Je presnejší odhad Redfin alebo Zillow?
Je Zillow alebo Redfin presnejší? Pri pohľade na čísla je jasné, že Zillow je celkovo presnejší, ale Redfin je presnejší pri domoch, ktoré sú aktívne na predaj. To však prichádza s určitými výhradami. Toto sú národné stredné chybovosti, takže miestne trhy majú veľa vstavaných rozptylov.
Sú odhady Redfin nafúknuté?
„V skutočnosti existuje veľa kupujúcich, ktorí svoju ponuku striktne zakladajú na odhade Redfin,“povedal Alongi. … Alongi verí, že keď kupujúci zakladajú svoje ponuky na odhade – ktorý podľa jeho mysle umelo stúpa na základe všetkých vyššie uvedených faktorov – cena domov sa nafúkne, čiastočne kvôli tomuto odhadu.
Znamenajú niečo odhady Redfin?
Ako presnéje to? Odhad Redfin je vysoko presný, s aktuálnou strednou chybovosťou iba 2,94 % pre domy, ktoré sú na predaj, a 8,56 % pre domy mimo trhu. To znamená, že keď sa dom, ktorý je momentálne na trhu, predá, odhad Redfin bude v rámci 2,94 % predajnej ceny polovice času.
