Pôžičky v USD a pôžičky FHA majú úplne odlišné požiadavky na zálohu. Pôžička FHA vyžaduje, aby ste zaplatili akontáciu vo výške 3,5 %, ak je vaše kreditné skóre 580 alebo vyššie. … Pôžičky USDA, na druhej strane, vôbec nevyžadujú, aby ste prišli so zálohou. To je jeden z najatraktívnejších faktorov pôžičky USDA.
Čo spĺňa podmienky na získanie domu v USDA?
USD vyžaduje, aby dom bol štrukturálne zdravý, funkčne primeraný a v dobrom stave. Aby sa overilo, či je dom v dobrom stave, kvalifikovaný odhadca skontroluje a potvrdí, že dom spĺňa aktuálne minimálne požiadavky na nehnuteľnosť uvedené v príručke HUD o politike bývania pre jednu rodinu.
Aká je nevýhoda pôžičky USDA?
Nevýhody pôžičiek USDA
Geografické požiadavky: Domy sa musia nachádzať v oprávnenej vidieckej oblasti s počtom obyvateľov 35 000 alebo menej. Dom tiež nemôže byť navrhnutý na činnosti produkujúce príjem, čo by mohlo vylúčiť niektoré vidiecke vlastnosti.
Sú pôžičky USDA za to?
Je pôžička USDA dobrá? Pôžička v USDA je skvelá voľba pre kupujúcich so stredným alebo nízkym príjmom. Umožňuje vám kúpiť dom bez zníženia ceny a nízkych úrokových sadzieb hypoték – dve obrovské výhody, ktoré ponúka iba jeden ďalší úverový program (pôžička VA). Ak sa váš dom nachádza v oprávnenej oblasti, oplatí sa preskúmať pôžičku so zárukou USDA.
Prečo predajcovia nemajú radi pôžičky v USDA?
Základ pôžičiek v USD predajná cena akupujúci má nárok na schopnosť dlžníka kvalifikovať sa. Ak teda domáci predajca vylúči tieto ponuky s pôžičkami v USDA, prichádza o potenciálne ponuky, ktoré by mohli byť ešte konkurencieschopnejšie než pri zvažovaní predajných zmlúv s bežnými pôžičkami.
