Výber využitia brownfieldu na stavebný projekt vytvára jedinečné príležitosti a výzvy. Stavba na brownfielde má svoje výhody, akými sú znížená kúpna cena nehnuteľnosti, existujúca inžinierska infraštruktúra alebo ideálny prístup a poloha k hlavným diaľniciam či existujúcim prevádzkam.
Čo sa dá postaviť na brownfielde?
Pozemky v Brownfielde sú často vo výplňových lokalitách s existujúcou dopravnou a inžinierskou infraštruktúrou. Prestavba vo výplňových lokalitách môže využiť voľné budovy, parkoviská alebo iné nedostatočne využívané lokality na nové vybavenie, domy a firmy v blízkosti existujúcich štvrtí.
Je lepšie stavať na brownfielde alebo na zelenej lúke?
Jednoducho povedané, brownfield je pozemok, ktorý bol predtým zastavaný, a preto sa zvyčajne nachádza v mestskej oblasti. Pôda na zelenej lúke je pozemok, ktorý nebol postavený na – zvyčajne vo vidieckej alebo vidieckej oblasti. Vo všeobecnosti je jednoduchšie získať stavebné povolenie pre brownfieldy.
Čo sa klasifikuje ako brownfield?
Brownfield je územie, ktoré sa už predtým využívalo a má tendenciu byť nevyužívané alebo opustené. Takéto lokality sú zvyčajne opustené oblasti v mestách, ktoré sa predtým používali na priemyselné a komerčné účely.
Prečo sú brownfieldy zlé?
Pôda v Brownfielde patrí do štyroch kategórií voľných, opustených,kontaminované a čiastočne obsadené alebo využívané. Najmä riešenie kontaminácie môže byť problematické a nákladné, s hrozbami pre ľudské zdravie, poškodzovaním fauny a flóry, plus znečistená podzemná voda.
