Montyho odpoveď: Aj keď je pravda, že prerozdelenie môže negatívne ovplyvniť hodnoty nehnuteľností v okolí, môže tiež zvýšiť alebo nezmeniť hodnotu. Údaje zo susedstva môžu často pomôcť poskytnúť usmernenie založené na skutočnosti, a nie na nezáväznom názore.
Ako územné plánovanie ovplyvňuje hodnoty nehnuteľností?
Vzhľadom na zónovanie je hodnota property znížená ako číslo počet kupujúcich, ktorí by mali využitie pre budovu, sa teraz výrazne znížil, čo na základe ponuky a dopytu by znížilo value budovy. Ďalším príkladom môže byť požiadavka na hustotu zónovanie.
Čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti?
Zefektívnenie vášho domu pridanie štvorcovej plochy, modernizácia kuchyne alebo kúpeľne a inštalácia technológie inteligentného domu môže pomôcť zvýšiť jeho hodnotu. … Dobrou správou je, že držať krok s opravami a robiť inteligentné vylepšenia sú osvedčené spôsoby, ako časom zvýšiť hodnotu domu.
Je drahé prerobiť nehnuteľnosť?
Poplatok sa môže pohybovať kdekoľvek od 500 $ až po 5000 $, ak je nehnuteľnosť v rozmedzí 20-25 akrov. Ak máte vo svojej obci plánovacie a stavebné úrady, požiadajte miestnu územnú samosprávu o žiadosť o petíciu, ako aj o to, či potrebujete informovať verejnosť o vašej zmene zóny.
Prečo by ste preradili nehnuteľnosť?
Pretožezákon o územnom plánovaní diktuje, čo môžete na pozemku robiť, väčšina ľudí sa snaží o zmenu pôdy, pretože ju chcú využívať spôsobom, ktorý v súčasnosti nie je povolený. Možno chcú vytvoriť obytnú časť, postaviť bytový komplex alebo vytvoriť firmu.
