Podľa nedávneho výskumu cenovo dostupné bývanie nemá definitívne pozitívny ani negatívny vplyv na hodnoty nehnuteľností v okolí. Štúdie, v ktorých sa zistilo, že projekty dostupného bývania majú negatívny, pozitívny alebo žiadny vplyv na hodnoty nehnuteľností v okolí, sú bežné.
Znižuje cenovo dostupné bývanie hodnotu nehnuteľnosti?
Spoločne v rámci 17 projektov nemali tieto žiadny významný negatívny vplyv na miestne ceny nehnuteľností. … Tieto dva testy jasne ukázali, že dopady rozvoja dostupného bývania na predajné ceny miestnych nehnuteľností boli minimálne. Dopady, ktoré boli zaznamenané, neboli všeobecne negatívne (alebo pozitívne).
Aké sú nevýhody dostupného bývania?
Nevýhoda: Nižšie nájomné môže negatívne ovplyvniť aj okolitú komunitu, keďže komunálne zdroje sa rozšíria na viac ľudí, takže na osobu zostáva menej dolárov. Verejné bývanie sa stáva záväzkom, keď zdroje potrebné na jeho podporu presiahnu výšku miestnych daní a prichádzajúcich federálnych dotácií.
Prečo je cenovo dostupné bývanie problémom?
Zlepšenie prístupu k cenovo dostupnému bývaniu podporuje hospodársky rast. Výskum ukazuje, že nedostatok cenovo dostupného bývania stojí americkú ekonomiku približne 2 bilióny dolárov ročne na nižších mzdách a produktivite. … To by viedlo k zvýšeniu príjmu o 1,7 bilióna dolárov alebo 8 775 dolárov dodatočných miezd na pracovníka.
Oplatí sa kúpiť si cenovo dostupné bývanie?
Na rozdiel od akcií alebo zlata však cenovo dostupné nehnuteľnosti prichádzajú s nižšou pravdepodobnosťou rizika kvôli nižšiemu kapitálu a človek si môže byť istý návratnosťou. Tieto cenovo dostupné nehnuteľnosti môžu slúžiť aj ako dobrý zdroj prenájmu a sú najlepšou možnou voľbou pre investorov, ktorí sú opatrní.
