V prípade pozemkov a budov je precenenie žiaduce, pretože ich hodnota sa v priebehu času vo všeobecnosti zvyšuje a sa vykonáva každých 3 až 5 rokov. V prípade zariadení a strojov sa precenenie vykonáva len vtedy, ak je to opodstatnené.
Ako zaznamenávate precenenie pôdy?
Precenenie, ktoré zvyšuje alebo znižuje hodnotu aktíva, možno zaúčtovať záznamom v denníku, ktorý odpíše alebo pripíše na účet aktíva. Zvýšenie hodnoty majetku by sa nemalo vykazovať vo výkaze ziskov a strát; namiesto toho sa pripíše na účet vlastného imania a nazýva sa „Prebytok z precenenia“.
Ktoré aktíva by sa mali prehodnotiť?
Zariadenia a stroje, pozemky a budovy, nábytok, počítače, autorské práva a vozidlá sú všetky príklady. čítať viac by sa mali preceniť na základe nákladov alebo reálnej trhovej hodnoty, podľa toho, ktorá je nižšia. Podľa IFRS by sa mal dlhodobý majetok zaznamenávať v obstarávacej cene.
Je pozemok evidovaný v reálnej hodnote?
Pozemok a historické náklady
Pozemok sa vykazuje vo svojej historickej cene alebo v nákladoch zaplatených za kúpu pozemku spolu s akýmikoľvek ďalšími súvisiacimi počiatočnými nákladmi vynaloženými na dať pozemok do užívania. Pozemok je typ fixného majetku, ale na rozdiel od väčšiny fixných aktív nepodlieha odpisom.
Je povolené precenenie?
Precenenie sa používa na úpravu účtovnej hodnoty dlhodobého majetku na jeho aktuálnu trhovú hodnotu. Toto je možnosť v rámci medzinárodného finančného výkazníctvaŠtandardy, ale nie je povolené podľa všeobecne uznávaných účtovných zásad.
