Snažte sa zachovať pokoj a dajte primeraný čas na opustenie priestorov. Vyplňte eviction oznámenie, podpíšte a uschovajte si fotokópiu; oznámiť stravníkovi oznámenie o vysťahovaní, ak stravník počas diskusie odmietne skončiť. Uistite sa, že časový rámec uvedený v oznámení je v súlade so zákonom vo vašom štáte.
Môžem vyhodiť stravníka?
Podľa zákonov Nového Južného Walesu je osoba s bydliskom v ubytovacom zariadení držiteľom licencie – teda osobou s povolením vlastníka byť na pozemku – ak nemožno preukázať, že je nájomcom. Ako držiteľov licencie, stravníkov a nájomníkov môže vlastník vysťahovať, keď im odoberie povolenie na pobyt na ich pozemku.
Považuje sa stravník za nájomníka?
Stravník je niekto, komu nájomca umožňuje bývať vo svojom byte. Spolubývajúci aj osoby, ktoré si prenajímajú byt v podnájme, sa považujú za stravníkov.
Ako odstránite hranicu zo svojho domu?
Pošlite overený list so žiadosťou, aby odišli do 30 dní alebo menej. Hoci domáci hosť nie je technicky nájomcom, na vzťah sa stále vzťahujú určité zákony medzi nájomníkmi a prenajímateľmi, ak sú s vami dlhšie ako 30 dní. Porozprávajte sa s právnikom, ktorý vám pomôže navrhnúť a poslať oznámenie o vysťahovaní.
Koľko vopred musím informovať stravníka?
Prenajímateľ vášho penziónu môže nájom zvyčajne ukončiť tak, že vám dá výpovednú lehotu štyri týždne (28 dní) bez udaniadôvodov. Toto musí byť písomne. Ale legálne vám môžu dať dva dni vopred (48 hodín), ak stále dlhujete nájomné 10 dní po tom, čo ste dostali písomné oznámenie o oneskorenom nájomnom od prenajímateľa.
