Kúpa voľnej pôdy môže byť vzrušujúcou vyhliadkou, ale často si bude vyžadovať pôžičku na pozemok. Pôžičky na pozemky sú financovanie možnosť, ktoré sa používa na kúpu pozemku a podobne ako hypotéku je možné získať prostredníctvom banky alebo veriteľa, ktorý zhodnotí vašu úverovú históriu a hodnotu pozemku. určiť, či ste oprávneným kupujúcim.
Je ťažké získať úver na pozemok?
Pretože môže byť ťažké získať financie na nezastavanú pôdu, je dôležité, aby ste si vytvorili solídny a podrobný plán, ako chcete pozemok rozvíjať. … Kým nákup surovej pôdy môže byť lacnejší ako rozvinutá pôda, pôžičky na surovú pôdu majú vyššie úrokové sadzby a značné zálohové platby v porovnaní s inými pôžičkami na pôdu.
Je ťažké získať hypotéku na voľný pozemok?
To platí najmä pre nespracované land pôžičky, ktoré nemusia mať ani prístup na cestu alebo inžinierske siete. Vďaka tomu sú hypotéky na pôdu a pôžičky na pôdu rizikovejším typom pôžičiek pre veriteľov v porovnaní s hypotékou na bývanie. … Voľný pozemok v mestských oblastiach môže mať požiadavku na zálohu vo výške približne 20 % až 30 %.
Je možné financovať holú pôdu?
Veľké banky často nepožičiavajú na voľné pozemky. … Vo väčšine prípadov, ak chcete financovať voľný pozemok prostredníctvom veľkej banky, hypotekárny produkt, ako je bežná hypotéka alebo úverová linka na bývanie, by sa musel zaregistrovať na alternatívnej nehnuteľnosti, ktorú dlžník tiež vlastní a ktorá je vymedzená na komerčné alebo obytné účely.
Aký druhmôžete získať úver na pozemok?
Existuje päť bežných typov pôžičiek na pozemok, ktoré môžete získať na financovanie svojho nákupu, pričom každý má svoje vlastné podmienky a vlastnosti
- Požičiavanie pozemkov. Komunitné banky a úverové družstvá s väčšou pravdepodobnosťou ponúkajú pôžičky na pôdu ako veľké národné banky. …
- USDA pôžičky na vidiecke bývanie. …
- pôžičky SBA 504. …
- Úver vlastného domu. …
- Financovanie predajcom.
